Idyllisches 2-Familienhaus von privat
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Hier kommen die Fakten zum Haus: Grundstücksfläche 782 m2, Wohnfläche ca.200 m2 Baujahr: Laut Grundbuch erste Eintragung von 1973, An- und Umbauten 1987 Wohnhaus in idyllischer Feldrandlage, nahe dem Naherholungsgebiet „Meißendorfer Teiche“, einem Naturschutzgebiet, das ein beliebtes Ausflugsziel darstellt. Die Entfernung nach Winsen beträgt ca. 7 km, wo diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindetagesstätten sowie eine gute Infrastruktur vorhanden sind. Die Entfernung nach Celle beträgt 24 km und nach Hannover 65 km. Stockwerke: KG, EG, ausgebautes DG, Spitzboden (nicht ausgebaut), zusätzlich Garage und Lagerraum in Massivbauweise auf dem Grundstück. Fundamente: Beton Außenwände: Mauerwerk mit Putz Dachkonstruktion: Holz Dacheindeckung: Betondachsteine mit Unterspannbahn Innenwände: Mauerwerk und Fachwerk mit Putz Decken: KG: Beton, EG: Holzbalkendecke Böden: KG: Estrich, EG und DG: Laminat, Spitzboden: Dielen und Spanplatten Treppen: Holztreppen 2 Badezimmer (entkernt). Beheizung: Gaszentralheizung (2014) mit Plattenheizkörpern und 160L Warmwasserspeicher Fenster: Holz- und Kunststofffenster mit Isoglas (2008), 1x Holzsprossenfenster Türen: Holztüren mit Holzzarge, Holzschiebetür im EG Sonstiges: EG teilw. Gitter vor den Fenstern, Rollläden, Kamin, überdachte Dachterrasse
Preis: 234.567 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 1.172,84 €
wohnglueck.de | 9.2.2023 | vor 640 Tagen
Beste Lage: Wie Doppelhaushälfte, 93qm WF + 576qm Garten + Einstellplatz + + + usw. All inclusive!
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Laminat Bemerkungen: Die Einbauküche ist ca. 17 Jahre alt, aber voll funktionsfähig, weil immer gewartet und durch Neu-Teile repariert worden. Ihre Waschmaschine stellen Sie im Keller auf, nur da. Es ist extra ein beheizter Wasch- und Trockenraum für alle Mieter da. Zu mehr als die Hälfte ist die Wohnung mit echtem Parkett ausgestattet, der Rest mit Laminat. Das drei Jahre alte, also noch fast neue Duschbad ist zwar klein, jedoch ausreichend, bestätigten uns alle Mieter in den fast 30 Jahren unserer Praxis. Ein Gartenhaus steht Ihnen in Ihrem Garten zur Nutzung zur Verfügung.
Preis: 491 € | Größe: 93 m² | Preis/m²: 5,28 €
wohnglueck.de | 21.2.2022 | vor 994 Tagen
Winsen (Aller) - Ferienhaus auf malerischem großem Grundstück direkt am Wasser !
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits beantragt. Ihr neues Wochenendhaus wurde ca.1971 in Holzbauweise errichtet und bietet Ihnen mit drei Zimmern einen komfortablen Rückzugsort am Wochenende und in Ihrem Urlaub. Der Dachboden mit Fenster kann zusätzlich als Schlafboden genutzt werden. Insgesamt ist das Haus sehr rustikal, mit alpinem Touch designt. Die Terrasse lädt mit Blick auf das Grundstück und dem Außenkamin zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Das Grundstück besticht mit einer Größe von 1321 m² und bietet jede Menge Platz für die Kinder und dem Hund zum Toben. Auch bietet so ein großes Grundstück viel Platz für eigene Gestaltungsideen wie z.B. ein eigener Gemüseanbau. Eine Garage, die aktuell als Werkstatt genutzt wurde und ein Gartenhaus bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist, dass das Grundstück einen beeindruckenden alten Baumbestand und Bewuchs hat und somit nicht einsehbar ist. Das bietet Ihnen viel Privatsphäre und eine herrliche Ruhe. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von dieser tollen Möglichkeit überzeugen! Für detaillierte Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Rufen Sie uns an!
Preis: 96.000 € | Größe: 58 m² | Preis/m²: 1.655,17 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 859 Tagen
Zweifamilienhaus mit großzügigem Grundstück
Kaminofen Einbauküche Garage Parkett- Vinylboden Fliesenboden Teilkeller Terrasse Carport Öl-Heizung Sie sind auf der Suche nach einem Haus mit großem Grundstück für Ihre Familie? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein! Das Wohnhaus wurde 1938 mit einem zusätzlichen Stallgebäude, welches 1955 zum Wohngebäude umgebaut wurde, in massiver Bauweise errichtet. Baugenehmigung für den Umbau des Stallgebäudes liegt vor. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 140 m² und im OG ca. 100 m². Die zwei Wohneinheiten können nach Bedarf individuell geteilt werden. Baugenehmigung für den Umbau des Stallgebäudes liegt vor. Um das Platzangebot abzurunden, verfügt diese Liegenschaft über ein Garagengebäude mit Nebenraum für die Ölheizung. Bis auf 7 Fenster sowie die Haustür zur zweiten Wohnung im Erdgeschoss wurden alle Fenster sowie eine Haustür 2018 erneuert. Das Dach des Wohngebäudes wurde 2016 komplett neu gedämmt und neu eingedeckt. Das Grundstück mit ca. 2100 m² in einem ruhigen Wohngebiet wird Sie genauso begeistern wie die zentrale Lage zur Ortsmitte. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schlachter, Bäcker und alle notwendigen Ärzte sowie mehrere Apotheken. Sie wollen auch ein Haus verkaufen und wissen nicht so recht wie Sie es angehen sollen? Oder Sie kennen jemanden der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte? Dann sichern Sie sich jetzt Ihre Tippgeberprovision. Für alles weitere rufen Sie uns gerne an. Besichtigungen sind erst möglich, sobald der Energieausweis vorliegt. Bitte sehen davon ab, die Immobilie aufzusuchen und das Grundstück ohne Einverständnis zu betreten.
Preis: 430.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.791,67 €
wohnglueck.de | 21.9.2022 | vor 782 Tagen
Schönes Friesenhaus in Winsen/Aller
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Haus und Garage sind verklinkert. Sprossenfenster. Kaminanschluss. Rundherum eingezäunt. Elektrisches Garagentor. Beregnungsanlage im Vorgarten und Garten. EG: Fliesenböden, Gästezimmer Teppichboden, teilweise Fußbodenheizung und Heizkörper, Rolläden (teilweise elektrisch), Gegensprechanlage mit Türöffner. OG: Fliesenböden und Laminat, Bad Fußbodenheizung und Heizkörper, Gegensprechanlage mit Türöffner. Das ansprechende, massiv gebaute Einfamilienhaus verfügt über eine ca. 200 qm große Wohnfläche und steht auf einem 927 qm großen uneinsehbarem und ruhigen Grundstück. Das Hinterland ist unverbaubar. Im EG befinden sich der großzügige Flurbereich, das Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zur Terrasse und Garten, ein Gäste-/Arbeitszimmer mit danebenliegendem Bad mit Wanne, Waschtischanlage, WC und Bidet sowie das Gäste- WC mit Dusche. Ein Hauswirtschaftsraum mit Nebenausgang. Das OG umfasst 3 Schlafzimmer, einen Abstellraum/Hauswirtschaftsraum, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Einen offenen Treppenaufgang mit großzügigem Flur und Empore der in das ausgebaute Dachgeschoss führt. Im ca. 25 qm großen ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Veluxfenster sowie Fenster im Dachgiebel, die Giebelabseiten wurden zu Abstellflächen ausgebaut. Eine breitere Einfahrt neben dem Haus mit mehreren Einstellplätzen führt zur Garage und Carport mit anschließendem Geräteraum. Von der zum Teil verglasten Terrasse geht es in den uneinsehbaren Garten mit Beregnungsanlage und Rasenroboter. Eine 2. Terrasse befindet sich im hinteren Teil des Gartens.
Preis: 535.000 € | Größe: 200 m² | Preis/m²: 2.675 €
wohnglueck.de | 17.1.2023 | vor 664 Tagen
Helles, gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus im Hannoverschen Einzugsgebiet
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Dieses helle, freundliche und massiv (Y-ton) gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1974 erbaut und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert und saniert. Es wurde jahrelang als Mehrgenerationenhaus genutzt, da es zwei abgeschlossene Wohnungen haben kann. Es ist aber auch für die große Familie, für Wohnen mit Home Office (Glasfaser-Anschluss bereits im Haus), wie auch für zwei Parteien oder Investoren geeignet. Mit dem verklinkerten Anbau von 1995 hat das Erdgeschoss ca. 150 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 helle, freundliche Zimmer. Durch den abgeschlossenen Windfang kommen Sie n die große Diele, von der alle Zimmer abgehen. Im Anbau befindet sich das große Wohnzimmer mit Kaminofen sowie darüberliegend ein Gästezimmer oder Stauzimmer. Das Esszimmer mit anschließender Einbauküche im Landhausstil wird der Mittelpunkt des Tages sein. Hier haben Sie einen Panoramablick zur neuen Terrasse und in den schönen Garten. 3 weitere Zimmer sowie ein Vollbad und ein Gäste WC runden die Etage ab. Das Obergeschoss hat ca. 90 m² aufgeteilt in 3 Zimmer, einem neuen Bad mit bodentiefer Dusche und einer neuwertigen Einbauküche. Der hohe Kniestock und die neuen Designerböden geben der Wohnung einen sehr wohnlichen Charakter. Der Dachboden ist zwei-Fach isoliert und bietet zusätzlichen Stauraum. Alle Fenster und Außentüren sind erneuert und haben weiße Rollläden, hauptsächlich elektrisch. Im Keller stehen Ihnen die große Waschküche mit der Weishaupt Brennwertheizung sowie vier weitere Räume unterschiedlicher Größe zur Verfügung. Der Bedarfsausweis von 2019 zeigt 133,2 kWh/m².a, wobei der Verbrauch durch neuere Maßnahmen wie Hydraulischer Abgleich auf 118,5 kWh/m².a gesenkt wurde. Ihre Autos bringen Sie in der Garage mit elektrischem Tor und 3 weiteren Stellplätzen unter. Ein massiver Geräteschuppen mit Holzunterstand bietet Platz für Ihre Gartengeräte. Der schön und liebevoll angelegte Garten mit großem Gartenhaus sowie automatischer Bewässerungsanlage lädt zum Verweilen ein. Hier kann man auf verschiedenen Plätzen die Ruhe genießen und den Feierabend ausklingen lassen.
Preis: 409.000 € | Größe: 240 m² | Preis/m²: 1.704,17 €
wohnglueck.de | 11.4.2023 | vor 579 Tagen
**Modernisiertes Einfamilienhaus mit umfangreicher Ausstattung und großzügigem Raumangebot**
Einbauküche voll ausgestattet mit E-Geräten und Tellerwärmer Glaskamin im Wohn-und Esszimmer elektrische Außenrollos mit Sender und Zeitschalt-Automatik beheizter Wintergarten mit Fußbodenheizung Pkw-Stellplatz mit E-Mobil-Anschluss Parkettboden Granitboden handgefertigte Buchentüren 3-Fach verglaste Terrassentür Sat-Anlage Gäste-Dusche mit neuem WC LED-Deckenspots Video-Gegensprechanlage Fotovoltaikanlage + Speicher Zum Verkauf steht ein modernisiertes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 mit einer Wohnfläche von ca. 188 m² auf einem Grundstück von ca. 548 m². Die Immobilie wurde 1996 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es eignet sich daher ideal für Familien oder Paare, die viel Raum benötigen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, die zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Dieser Bereich beinhaltet auch einen beheizten Wintergarten, der dank der Fußbodenheizung das ganze Jahr über genutzt werden kann. Auf dieser Ebene finden sich außerdem eine voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und Tellerwärmer sowie ein Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann. Über eine Treppe in einem der Schlafzimmer gelangt man schließlich in das ausgebaute Dachzimmer des Dachgeschosses. Die Ausstattung der Immobilie lässt keine Wünsche offen. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten, während elektrische Außenrollläden mit Sende- und Zeitschaltautomatik für Sichtschutz und Sonnenschutz sorgen. Parkett- und Granitböden sowie handgefertigte Buchentüren verleihen den Räumen einen hochwertigen und ansprechenden Charakter. Dank einer 3-fach verglasten Terrassentür dringt viel Tageslicht in den Wohnbereich. Eine SAT-Anlage sowie LED-Deckenspots sind ebenfalls vorhanden. Das Haus verfügt zudem über eine Fotovoltaikanlage mit Speicher zur umweltfreundlichen Stromerzeugung. Die Fassaden- und Dachdämmung tragen zu einer effizienten Energienutzung bei. Die Immobilie besticht außerdem durch einen Pkw-Stellplatz mit E-Mobil Anschluss, der umweltbewussten Käufern entgegenkommt. Ein Keller mit Vorratsraum, Abstellraum, Heizungsraum und Werkstatt bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls sehr attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Preis: 360.000 € | Größe: 188 m² | Preis/m²: 1.914,89 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 466 Tagen
**Neuer Preis! Gepflegte 4-Zi.Whng.mit Balkon & Garage**
Kapitalanleger aufgepasst! Die hier angebotene 4-Zi.ETW befindet sich im 3.OG eines im Jahr 1976 erbauten, gepflegten Mehrfamilienhauses in Vorwerk. Die Wohnfläche beträgt ca. 82,53m² und teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer Küche Bad WC Diele Abstellraum Balkon Die aktuellen Mieter bewohnen die WE seit 2017, zur Wohnung gehört zudem eine Garage die mit-verkauft wird. Die Jahresnettokaltmiete beträgt EUR 7.368,00 die Mieteinnahmen ergeben sich aus EUR 564,00 mtl. für die WE, sowie EUR 50,00 mtl.Garagenmiete. Das Hausgeld beträgt mtl. EUR 417,00, hiervon sind EUR 300,00 umlagefähig. Die Instandhaltungsrücklagen betragen aktuell EUR 285.211,76.
Preis: 120.000 € | Größe: 82,53 m² | Preis/m²: 1.454,02 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 466 Tagen
"gewohnt wird immer"! Rentable Kapitalanlage oder Eigenheim
Sanierung Bäder in 2011; Ölheizung Dachrinnen saniert; Fenster in 2010 Dieses Zweifamilienhaus im beliebten Garßen bietet einen attraktiven Mehrwert und Flexibilität hinsichtlich ihrer Kapitalanlage. Verwirklichen Sie sich ihren Traum vom Eigenheim und legen sie ihr Geld sicher an. Profitieren Sie von den separierten Wohneinheiten sowohl in Eigennutzung oder paralleler Vermietung. Dieses gepflegte Zweifamilienobjekt bietet vielfältige finanzielle Nutzungsmöglichkeit. Das Erdgeschoss, sowie das Dachgeschoss ist jeweils an solvente und ruhige Arbeitnehmer vermietet. Die Mieteinheiten bieten Ihnen eine wirklich solide Rentabilität. Eine Doppelgarage, Kellerräume und separate Eingänge stehen den Mietern zur Verfügung. Selbstverständlich teilen wir Ihnen die Mieteinnahmen persönlich mit.
Preis: 285.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 2.035,71 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 466 Tagen
Modernisierte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung
neue moderne Küche Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche Balkon energetische Modernisierung (2014) und komplette Modernisierung (2022) Luft- / Wasser- Wärmepumpe mit solarthermischer Unterstützung Garage Anmietung für 75 € gute Infrastruktur ruhige Lage Diese besondere Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße von Groß Hehlen. Sie bietet ausreichend Platz für einen 1-3 Personenhaushalt und wurde 2022 komplett modernisiert. Im Dachgeschoss eines 2-Parteien-Hauses befindet sich diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung. Sie ist aufgeteilt in drei Räume, einer neuen Küche und einem neuem modernen Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche. Vom Wohnzimmer gibt es einen direkten Zugang zum Balkon, so dass man bei schönem Wetter die Sonne genießen kann. Auch im großen Garten kann man sich hier sehr wohl fühlen. Auch ein Kellerraum gehört noch zu diesem Angebot und zusätzlich gibt es im Kellerbereich einen Gemeinschaftskeller mit Außenzugang zum Garten. Eine Garage kann gern für 75 € dazu gemietet werden. Ein besonderes Goodie ist die energetische Sanierung der Immobilie, wodurch sich geringe Nebenkosten ergeben und man unabhängig von fossilen Brennstoffen ist. Groß Hehlen bietet eine gute Infrastruktur und ist über die Buslinie CSC sehr gut an Celle angebunden. Wichtig wäre vielleicht noch, das die Entfernung zum Flughafen Langenhagen nur 43 km beträgt.
Preis: 845 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 13 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 466 Tagen
*Alles auf einer Ebene! Gepflegter Bungalow mit Nebenhaus, Doppelgarage & schönem Garten in Garßen*
Bungalow ( Fertigbausweise) : 2005- 2015 saniert & modernisiert Vollkeller mit 6 Räumen Einbauküche Gäste-WC Vollbad ( Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken) Terrasse Nebenhaus (Massivbauweise) 2005 - 2010 saniert & modernisiert offene Einbauküche mit Essbar Gäste-WC Vollbad ( Dusche, Wanne & Doppelwaschbecken) Terrasse großzügiger Garten Doppelgarage mit Abstellraum 2 Carports Gartenhaus Pumpen/Gerätehaus automatische Beregnungsanlage mit Zapfstellen (Brunnen) Eingangstor sowie Doppelgarage und Beregnungsanlage mittels Funksteuerung bedienbar Alles auf einer Ebene! Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Winkelbungalow ( Bj.1979, Fertigbauweise) mit einem Anbau (Bj.2000, Massivbauweise). Die Raumaufteilung ist wie folgt gestaltet: Winkelbungalow: 4 Zimmer, ca.117m² Wohnfläche, Diele, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche und Vollbad, voll-unterkellert (Keller ca.107m²) Anbau: 3 Zimmer, ca.105m² Wohnfläche, Diele, Gäste-WC, Vollbad, großer Wohnbereich mit offener Küche mit Einbauküche, Abstellraum Der in Fertigbauweise gebaute Winkelbungalow aus dem Baujahr 1979 wurde vom Eigentümer 1990 erworben & zwischen den Jahren 2005-2015 komplett renoviert und modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurde neue Türen sowie Iso-Kunststoff-Fenster mit Einbruchsicherung und elektrischen Rollläden, Fußböden im Flur, Esszimmer und Wohnzimmer durch Fliesen neu gestaltet. Das Gäste-WC sowie das Badezimmer wurden komplett erneuert (Fliesen und Installationen). Ebenfalls wurde eine neue Einbauküche ausgestattet. Eine neue Heizungsanlage Marke "Vaillant" und neue Heizkörper wurden ebenfalls eingebaut. Der Bungalow ist komplett unterkellert und in 6 Räume aufgeteilt. Der gesamte Keller wurde neu gefliest und im "Partyraum" drei Dreh-Kippfenster eingebaut. Alle Kellerfenster haben eine Einbruchsicherung. Die Räume im Bungalow sind mit einer hellen Holzdecke bestückt. Im Jahr 2010 wurden beide Häuser komplett verklinkert. Das Nebenhaus wurde zwischen 1998-2000 in Massivbauweise als Bürogebäude erbaut und erweitert. Zwischen 2005-2010 wurde der Anbau zum Wohnhaus umgebaut, in diesem Zuge wurden dabei verschiedene Erneuerungen durchgeführt. Hierzu zählen neue Fußböden im Innenflur, den Schlafzimmer und im Wohn-und Essbereich. Diese Bereiche wurden mit Echtholz-Parkett ausgelegt. das Gäste-WC sowie Badezimmer wurden komplett neu gestaltet und eingerichtet. Sämtliche Fenster und Ausgangs-Glastüren zur Terrasse wurden erneuert und mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Als weiterer Modernisierungsmaßnahme wurde eine offene Küche mit einer praktischen Essbar installiert. Eine Boden-und Dachsanierung wurde 2020 durchgeführt. Für beide Häuser wird aktuell High-Speed Internet installiert. Das großzügige Grundstück ist mit einem schönen Baumbestand und großen Terrassen mit elektrischen Markisen versehen. Die Doppelgarage (55m²) mit zwei separaten Einfahrten + Werkraum wird funkgesteuert. Als weitere Pkw-Einstellplätze nutzen Sie zwei Carports, die sich neben den Garagen befinden. Ein Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks bietet Platz zur Unterbringung für Gartenmöbel etc. Eine automatische, unterirdisch verlegte Beregnungsanlage (Brunnen) versorgt Rasen und Beete mit Wasser. Die Anlage mit Pumpe und Zubehör ist im Pumpen/Gerätehaus untergebracht, die Bedienung erfolgt über ein Steuergerät von der Terrasse aus. Diese überaus attraktive Immobilie bietet sowohl der klassischen Familie mit Kindern, als auch einer Mehrgenerationen-Nutzung, oder aber eine kombinierte Wohn-und Gewerbeeinheit Nutzungsmöglichkeiten. Gerne überzeugen wir Sie in einer Besichtigung von dieser tollen Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten!
Preis: 430.000 € | Größe: 222 m² | Preis/m²: 1.936,94 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 466 Tagen
Haus mit Wertsteigerung!
32 m2 große überdachte Terrasse (nicht in Wfl eingerechnet) Doppelgarage großer Geräteraum wunderschöner großer Garten mit Gartenhaus 2 Brunnen für die Gartenbewässerung In einem gewachsenem und ruhigen Wohngebiet am Ende einer Anliegerstraße, direkt in der Sackgasse, liegt dieser gepflegte Bungalow mit einem schönen Garten von 1.046 m2 zwischen Waldrandlage und Straße. 1972 wurde er massiv erstellt und über die Jahre immer gepflegt und instand gesetzt. 1982 entstand ein Anbau, der das Haus um noch einen großzügigen Wohnraum, einen Geräteraum, sowie eine Doppelgarage erweiterter. Damit ist ein sehr familienfreundlicher Grundriss mit ca. 150 m² Wohnfläche entstanden. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohn- und Essbereich mit einem gemauerten Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Die Küche mit Einbaugeräten, ein Gäste-Dusch-WC, ein großer Flur und ein großzügiges Allroundzimmer bilden den vorderen Bereich des Bungalows. Dieses Allroundzimmer könnte ein Elternschlafzimmer, ein Teenagerzimmer oder ein Homeoffice sein. Hier passt sich das Haus genau Ihren Bedürfnissen an. Der hintere Privatbereich bietet Ihnen 3 Schlafzimmer und ein Duschbad. Vom großen Wohnzimmer gelangen Sie auf eine 30 m2 große vollüberdachte Terrasse mit Blick in den wunderschön gewachsenen Garten, der über die Jahrzehnte sehr schön mit wunderbaren alten Pflanzenbestand angelegt wurde. Dieser Bungalow bietet Ihnen viel Platz mit einem Keller, indem einige Räume ausgebaut und beheizt sind. 2013 wurde eine Brennwert Ölheizung eingebaut und auch das Dach wurde im selben Jahr neu eingedeckt. Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um eine solide Immobilie in einer tollen Lage, die sich ideal für eine Familie, oder auch für Menschen eignet, die keine Treppe im Haus wollen.
Preis: 355.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 2.366,67 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 465 Tagen
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in ruhiger, familienfreundlicher Lage
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 954 m2 großen Grundstück mit einem wunderschön angelegten Garten inkl. gepflasterten Wegen, Teich, Sitzecken, Gewächshaus und ausreichend Stauraum für Geräte oder z.B. Kaminholz. Die überdachte Terrasse ermöglicht einen tollen Blick in dieses kleine Idyll und bietet zu jeder Jahreszeit eine gemütliche Sitzecke. Diese kann mit einem Kamin beheizt oder an Sommertagen mit der Marquise verschattet werden. Insgesamt sind vier Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. In der Garage lassen sich zwei Pkw unterstellen, davor ist in der gepflasterten Garageneinfahrt genug Platz für zwei weitere Fahrzeuge. Aufgrund der Ausstattung und des besonders gepflegten Zustandes ist dieses Einfamilienhaus bezugsfertig. Auch der Garten ist vollständig angelegt, inkl. Bewässerungsanlage und Beleuchtung. Vernetzung: Glasfaserkabel Wohnzimmer: Kaminofen, Massivholzparkett Küche: Einbauküche aus dem Jahr 2001 Fenster: alle Fenster im Wohnbereich neu im Jahr 2021 neue Haustür im Jahr 2021 elektr. Außenrolläden mit Zeitschaltuhr Heizung: Gasheizung (Einbau 2013) Keller: Deckenhöhe ca. 1,90 m Dach: Dach gedeckt inkl. Bau neuer Gaube im Jahr1998/99 Einfriedung: Metallzaun mit elektr. Tor Außenbereich: Garten mit Mähroboter, Bewässerungsanlage der Fa. "Hunter", Teich, gepfl. Wege, Geräteschuppen, Gewächshaus, Hochbeete
Preis: 379.000 € | Größe: 130 m² | Preis/m²: 2.915,38 €
wohnglueck.de | 26.8.2023 | vor 442 Tagen
Südwinsen: Solides Einfamilienhaus auf schönem Grundstück
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Über einen Windfang begehen Sie das ca. 84 m² große Erdgeschoss, das Ihnen eine geräumige Essdiele mit angrenzender Küche mit Abstellraum, ein großzügig gestaltetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC mit Dusche bietet. An den Wohnbereich grenzt eine Terrasse. Auch aus der Essdiele heraus steht Ihnen ein überdachter Freisitz zur Verfügung. Ein gemauerter Außenkamin sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre und wohlige Wärme. Das Grundstück ist gut vor Blicken geschützt, hier können Sie in aller Ruhe Ihre Freizeit genießen.Aus der Diele heraus begehen Sie über eine Holztreppe das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwarten Sie, verteilt auf ca. 60 m² Wohnfläche, das Elternschlafzimmer, zwei kleine Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Abstellraum. An zwei Zimmer grenzt eine Loggia mit Blick in den schönen Garten.Ein an das Haus grenzender Hobbyraum sowie ein Holzhaus zum Unterstellen von Gartengeräten runden dieses Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1996. Der 7.000 Liter fassende Öltank befindet sich unter einer der Terrassen. Es stehen Modernisierungsmaßnahmen an, gestalten Sie neu, der Aufwand lohnt sich!
Preis: 259.000 € | Größe: 144 m² | Preis/m²: 1.798,61 €
wohnglueck.de | 20.9.2023 | vor 418 Tagen
Modernes und einladendes Haus mit hochwertiger Ausstattung
Außenanlage neu gestaltet Doppelgarage/Garagentor neu Wintergarten Kamin Alle Fenster (3-fach verglast) und Außentüren neu Heizung (Brennwerttherme) u. Heizkörper erneuert Neue Zimmertüren Einbauküche mit einer Echtstein-Arbeitsplatte Beide Bäder neu gemacht Komplette Elektroleitungen saniert Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow aus dem Jahr 1992 in einem beliebten Wohngebiet. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 670 m². Der Bungalow bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin lädt zum gemütlichen Entspannen ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche ist mit einer hochwertigen Echtstein-Arbeitsplatte ausgestattet und bildet das Zentrum des Hauses. Hier können Sie Ihre kulinarischen Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig den Blick in den liebevoll gestalteten Garten genießen. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung und wurde komplett renoviert. Um die Energieeffizienz des Bungalows zu verbessern, wurden alle Fenster und Außentüren erneuert und sind dreifach verglast. Dies sorgt nicht nur für eine optimale Wärmedämmung, sondern auch für eine angenehme Ruhe im Inneren des Hauses. Die Heizung wurde ebenfalls erneuert und arbeitet mit einer effizienten Brennwerttherme. Besonders hervorzuheben ist der neu gestaltete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und sich von der grünen Umgebung inspirieren lassen. Die Außenanlage wurde komplett neu gestaltet und lädt mit gepflegten Rasenflächen und Blumenbeeten zum Verweilen im Freien ein. Eine Doppelgarage mit neuem Garagentor bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bietet zugleich Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Die Einfriedung wurde sandgestrahlt und verleiht dem Grundstück ein harmonisches Gesamtbild. Der Bungalow präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2020 umfassend modernisiert. Sowohl die Heizungsanlage, die Heizkörper als auch sämtliche Fliesen wurden erneuert. Auch die Elektroleitungen wurden komplett saniert, sodass Sie sich um diese zukunftsrelevanten Aspekte keine Gedanken mehr machen müssen. Die gehobene Ausstattungsqualität und die moderne Optik machen das Haus zu einem echten Schmuckstück. Der ebenerdige Zugang ermöglicht barrierefreies Wohnen und ist besonders für Senioren oder Familien mit kleinen Kindern ideal. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 416.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.382,11 €
wohnglueck.de | 29.9.2023 | vor 408 Tagen
Großräumiges Wohlfühlhaus in Winsen/Aller OT Thören
Terrasse, Garten, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: In dem ca. 10 x 12 m großem Bungalow befinden sich ein großräumiges Wohn-Esszimmer, ein Schlafzimmer mit anliegender Ankleide (dreiseitig Platz für Garderobe), eine geräumige Küche, ein Abstellraum mit den notwendigen Hausanschlüssen, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Stauraum für Vorräte und Sonstiges, ein geräumiges Bad mit ebenerdiger Dusche, großem Waschtisch und wandhängender Toilette, ein Windfang. Die teilweise überdachte Terrasse ist gefliest und von Wohn- und Schlafzimmer durch die zwei Terrassentüren betretbar. Der Garten mit Tiefgarten als Liegefläche und Zier-Teich ist zum Wohlfühlen angelegt. Der Carport bietet einem Auto Platz. Ein zweiter Wagen oder ein Besucherfahrzeug kann dahinter seinen Stellplatz auf dem Hof mit der zum Haus passenden Pflasterung finden. Ein dem Carport angrenzender Raum bietet Platz für Werkzeug und Gartengeräte. Ein Holzschober bietet Platz für Brennholz auf Vorrat. Der Bungalow ist zweischalig gebaut. Außen der wertige Handstrichklinker, nach innen mit bestens gedämmter Holzständerwerkswand, die auf einem Grundputz einen weißen Marmorstaub-Putz im Gefach hat. Die Fenster (groß-teils bodentief und 2 x als Terrassentür) haben einen hohen K-Wert, so dass schon durch die Bauweise ein Energie-Effizienz-Haus entstanden ist und ein angenehmes Raumklima geschaffen wurde. Das Bad mit zwei Fenstern ist stilgerecht gefliest. Alle Fußböden sind ebenfalls stilgerecht gefliest. Die Innentüren sind massive Vollholz-Türen aus Kiefernholz. Der Kaminofen sowie die elektrische Strahlungsheizung modernster / jüngster Bauart sorgen für wohlige Wärme.
Preis: 275.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.055,56 €
wohnglueck.de | 8.10.2023 | vor 399 Tagen
"Open House" - Besichtigung am 15.10. v. 12:30 - 15:00 Uhr
Dieser exklusive Walmdach Bungalow ist im Jahre 2003 in Massivbauweise (Poroton) errichtet worden. Die gehobene Bauqualität lässt nur wenige Wünsche offen, freuen Sie sich über eine durchdachte Raumaufteilung in Verbindung mit vielen bodentiefen Fenstern. Die hellen und großzügigen Räume vermitteln ein behagliches Gefühl. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, Bj. 2004. Ein "eyecatcher" ist der gemauerte Kamin, welcher im ganzen Haus für behagliche Wärme sorgt. Das große Bad mit Wanne und einer begehbaren Dusche ist ein weiteres "highlight", Ihre künftige persönliche Wellness-Oase. Sämtliche Räume inkl. der Garage sind gefliest und somit sehr pflegeleicht. Die moderne Einbauküche kann u. U. gegen einen Abstand mit erworben werden. Die Pavillon Ecke bietet ein schönes Ambiente für gesellige Tage und Abende im Freien. Neben der integrierten Doppelgarage gibt es noch eine zusätzliche Fertiggarage. Zusammen bieten sie nicht nur ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge, Motorräder und oder E-Bikes, sondern auch zusätzliche Lagermöglichkeiten oder Hobbyprojekte. Die installierte Alarmanlage sorgt für ein zusätzliches Gefühl der Sicherheit und rundet das Ausstattungspaket dieser hochwertigen Immobilie ab.
Preis: 465.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 3.100 €
wohnglueck.de | 9.10.2023 | vor 399 Tagen
Modernes und einladendes Haus mit hochwertiger Ausstattung
Außenanlage neu gestaltet Doppelgarage/Garagentor neu Wintergarten Kamin Alle Fenster (3-fach verglast) und Außentüren neu Heizung (Brennwerttherme) u. Heizkörper erneuert Neue Zimmertüren Einbauküche mit einer Echtstein-Arbeitsplatte Beide Bäder neu gemacht Komplette Elektroleitungen saniert Zum Verkauf steht ein gepflegter Bungalow aus dem Jahr 1992 in einem beliebten Wohngebiet. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m² und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 670 m². Der Bungalow bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern. Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin lädt zum gemütlichen Entspannen ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die Einbauküche ist mit einer hochwertigen Echtstein-Arbeitsplatte ausgestattet und bildet das Zentrum des Hauses. Hier können Sie Ihre kulinarischen Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig den Blick in den liebevoll gestalteten Garten genießen. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung und wurde komplett renoviert. Um die Energieeffizienz des Bungalows zu verbessern, wurden alle Fenster und Außentüren erneuert und sind dreifach verglast. Dies sorgt nicht nur für eine optimale Wärmedämmung, sondern auch für eine angenehme Ruhe im Inneren des Hauses. Die Heizung wurde ebenfalls erneuert und arbeitet mit einer effizienten Brennwerttherme. Besonders hervorzuheben ist der neu gestaltete Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Hier können Sie die Sonnenstrahlen genießen und sich von der grünen Umgebung inspirieren lassen. Die Außenanlage wurde komplett neu gestaltet und lädt mit gepflegten Rasenflächen und Blumenbeeten zum Verweilen im Freien ein. Eine Doppelgarage mit neuem Garagentor bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und bietet zugleich Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte. Die Einfriedung wurde sandgestrahlt und verleiht dem Grundstück ein harmonisches Gesamtbild. Der Bungalow präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde 2020 umfassend modernisiert. Sowohl die Heizungsanlage, die Heizkörper als auch sämtliche Fliesen wurden erneuert. Auch die Elektroleitungen wurden komplett saniert, sodass Sie sich um diese zukunftsrelevanten Aspekte keine Gedanken mehr machen müssen. Die gehobene Ausstattungsqualität und die moderne Optik machen das Haus zu einem echten Schmuckstück. Der ebenerdige Zugang ermöglicht barrierefreies Wohnen und ist besonders für Senioren oder Familien mit kleinen Kindern ideal. Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 399.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.243,90 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 356 Tagen
Freundliches Einfamilienhaus sucht neue Eigentümer
Kachelofen im Wohnzimmer (von der Diele aus beheizbar) Sprossenfenster Alle Anschlüsse für ein zweites Bad im Dachgeschoss sind vorhanden Balkon Terrasse pflegeleichter Garten Spitzboden ist vollständig ausgebaut, gedämmt und beheizbar (ca. 50m² nicht in Wohnfläche enthalten) ein geräumiger Abstellraum befindet sich unter der Terrasse Freundliches Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer Zum Verkauf steht ein gepflegtes, geräumiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² auf einem Grundstück von ca. 864 m². Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet seinen zukünftigen Bewohnern eine solide Bauqualität. Der Eingangsbereich führt in eine großzügige Diele, von der aus alle Zimmer des Hauses zugänglich sind. Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit einem einladenden Kachelofen, der von der Diele zu beheizen ist und für wohltuende Wärme sorgt. Die großen Sprossenfenster im gesamten Haus sorgen für eine angenehme Tageslichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Alle Anschlüsse für ein zweites Badezimmer im Dachgeschoss sind bereits vorhanden, so dass Ihre persönlichen Bedürfnisse mühelos erfüllt werden können. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der vollständig ausgebaute, gedämmte und beheizbare Spitzboden mit einer Fläche von ca. 50 m² (nicht in Wohnfläche enthalten). Dieser kann optimal als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Die Zentralheizung (Brennwerttherme aus dem Baujahr 2022) sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen und ermöglicht eine effiziente Wärmeregulierung. So sind Sie an kalten Wintertagen stets gut geschützt. Das Haus befindet sich in bester ruhiger Lage am Rande des Ortsteils, in einer durchfahrtsbeschränkten Straße und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. Zusammenfassend bietet dieses gepflegte Einfamilienhaus mit seinen großzügigen Räumlichkeiten und dem attraktiven Garten eine ideale Basis für ein komfortables und harmonisches Familienleben. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Preis: 279.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 2.214,29 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 352 Tagen
WILLKOMMEN IN WINSEN/ALLER! Attraktives Mehrgenerationenhaus in Top-Lage
JNKM: ca. 12.000 € Aufmiet-Potential in Soll/Miete Einliegerwohnung Terrasse Loggia Garage Garten Ruhige Lage Objektnr: 1057485 In einer bevorzugten Wohnlage bietet dieses tolle Einfamilienhaus mit schicker und großzügiger Einliegerwohnung im Obergeschoss vielfältige Nutzungsoptionen. Das 1973 erbaute Objekt ist teilweise sanierungsbedürftig, sodass sich wertsteigernde Maßnahmen nach eigenen Vorstellungen etablieren lassen. Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten – es bietet Ihnen die Möglichkeit, zu wählen. Die jüngsten Modernisierungen fanden 2020 statt. Aktuell erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete von rund 12.000 €. Die ca. 217,16 m² Wohnfläche sind mit 5 Zimmern und 3 Schlafzimmern auf 2 Etagen ideal für ein Mehrgenerationenhaus aufgeteilt, da sich im Obergeschoss eine Einliegerwohnung befindet. Geboten werden dank der guten Ausstattung außerdem eine Einbauküche, ein Kaminofen sowie ein Laminatboden und 2 Badezimmer. Gelegen ist das Eigenheim auf einem ca. 741 m² großen Grundstück. Hier profitieren Sie neben dem Gartenbereich auch von einer Terrasse und einer Loggia. Zudem ist eine Garage der Immobilie zugehörig und komplettieren so das umfangreiche Angebot.
Preis: 248.000 € | Größe: 217,16 m² | Preis/m²: 1.142,02 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 275 Tagen
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